Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Lâu nay, những cơn nóng lạnh của thị trường bất động sản thường được biết tới ở phân đoạn cuối của thị trường này, tức là giao dịch sản phẩm nhà ở, văn phòng cho thuê… 

Tuy vậy, để đi đến được phân đoạn này, hoạt động xây dựng bất động sản là một ngành sản xuất với đầu vào là sản phẩm của các ngành công nghiệp khác như vật liệu xây dựng nội- ngoại thất, sắt thép... và cũng là nơi hấp thụ các sản phẩm dịch vụ thiết kế, giám sát, tư vấn xây dựng…

Như vậy, khi thị trường bất động sản đóng băng, nhiều ngành sản xuất khác cũng chịu tác động liên đới.

Đây là lý do mà Bộ Xây dựng lên tiếng đề xuất với Ngân hàng nhà nước trong khi không tăng tỷ trọng tín dụng bất động sản trong tổng dư nợ của toàn hệ thống, ngân hàng thì phải điều chỉnh linh hoạt tỷ trọng cho vay đối với từng khoản mục tín dụng bất động sản, cụ thể là đề nghị tăng tỷ trọng cho vay với lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà xưởng phục vụ sản xuất kinh doanh, vay mua nhà ở...

Khó khăn là sự phân định chuẩn xác những khoản tín dụng được điều chỉnh để không phát đi những thông điệp nào đó về khả năng nới lỏng tín dụng. Bởi vào thời điểm này, nếu có bất cứ một động thái nào thiếu kiên quyết với mục tiêu kiểm soát lạm phát, hoặc có sự chệch hướng trong lưu thông của dòng tiền, hậu quả sẽ rất khó lường.

Trong lúc này, nhiều người cũng nhắc tới cơ hội lập lại trật tự của thị trường bất động sản với các thương vụ mua bán, sáp nhập. Trong cuộc chơi này, ưu thế sẽ nghiêng về những doanh nghiệp có nguồn lực dự trữ dồi dào, tiềm lực lớn, các doanh nghiệp “làm thật, ăn thật”... 

Song cũng không thể không lo ngại tới khả năng bị thâu tóm với giá rẻ các dự án bất động sản vào tay một số nhà đầu tư lớn, tăng cao khả năng lũng đoạn thị trường...

Thị trường bất động sản đang đứng trước một thử thách lớn trong quá trình phát triển. Chắc chắn sẽ có một số doanh nghiệp phải dừng bước để nhường chỗ cho những doanh nghiệp làm ăn bài bản hơn, có tiềm lực tài chính vững vàng hơn và đó là sự “thay máu” cần thiết.

Song, đây là lúc thị trường cần nhận được thông điệp thực sự rõ ràng với những định hướng cụ thể từ phía cơ quan quản lý nhà nước. 

Theo land.cafef.vn

• "Đóng băng" giao dịch nhà ở chỉ là tạm thời
• Từ 2012, giá đất phi nông nghiệp tính thuế ổn định chu kì 5 năm
• Đà Nẵng - Giao nhiệm vụ quản lý Quỹ Phát triển Đất cho Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố
• Rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận sử dụng đất
• Đà Nẵng - Bao giờ bàn giao mặt bằng?
• Tình hình xây dựng sẽ tiếp tục trầm lắng
• VinaCapital và Parkson Việt Nam ký kết hợp tác tại WTC Đà nẵng
• Bất động sản mô hình Officetel
• Khi "cò" bất động sản phát cuồng
• Bất động sản: Xu hướng kinh doanh hoài niệm
• Khai trương khu nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Luxury Đà Nẵng
• Nghịch lý trên thị trường bất động sản Việt
• Khánh thành Trường mầm non chất lượng cao ABC - Đà Nẵng
• “Giải cứu” bất động sản: Góc nhìn từ bạn đọc
• VN-Index của thị trường bất động sản
• Dòng tiền sẽ vào chứng khoán hay bất động sản?
• Thị trường BĐS: "Đóng băng" cũng vẫn phải ra hàng
• Cứu thị trường BĐS bằng cách đẩy khó khăn cho dân?
• Phí cấp “sổ đỏ” không quá 500.000 đồng
• 70% người mua nhà là đầu cơ

• Cần hướng tới công nghệ xanh trong xây dựng
• Danaland và cuộc thi đấu đỉnh cao
• Vốn cho bất động sản vẫn bị kiểm soát
• Thị trường địa ốc cần chỉ dẫn
• Có nên mua nhà, đất ở thời điểm này?
• Thắt chặt tín dụng - Thị trường bất động sản gặp khó
• Làng Vân - Đà Nẵng trước ngưỡng đổi thay
• Đà Nẵng - Giá đất tái định cư một số khu dân cư trên địa bàn thành phố
• 17,6 tỷ đồng bố trí tái định cư dự án Khu tái định cư Phước Lý 4 - Đà Nẵng
• 4 giải pháp "cứu" tín dụng bất động sản
• Làm "mặt lạnh" với lời kêu xin vô lý
• FDI đổ vào bất động sản thấp nhất trong 5 năm trở lại đây
• Ba kịch bản cho thị trường bất động sản đến cuối năm
• Bộ Xây dựng đề xuất “giải cứu” thị trường bất động sản
• Khách mua chung cư ồ ạt bỏ đặt cọc
• Giảm tín dụng bất động sản - Liệu có rút vốn ồ ạt?
• Bất động sản - Tư duy mua rẻ
• CBRE - Bức tranh BĐS u ám và cơ hội đầu tư dài hạn xuất hiện?
• Thị trường bất động sản: Có thể kéo dài kỳ “ngủ đông”?
• Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng - Giải quyết việc làm cho đối tượng vùng giải tỏa