Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Hiện nay, thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS có hai phương pháp thu: trường hợp không có đủ chứng từ, hóa đơn chứng minh thì áp dụng mức 2% giá chuyển nhượng BĐS. Nếu có đủ hóa đơn, chứng từ thì đóng thuế 25% trên tổng giá trị chuyển nhượng trừ giá mua BĐS và các chi phí liên quan.

Trong trường hợp giá chuyển nhượng BĐS kê khai trong hợp đồng không sát thực tế, cơ quan thuế phải đi đối chiếu với giá sàn giao dịch để ấn định giá chuyển nhượng sát với giá thị trường. Một lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết vướng mắc hiện nay là các sàn giao dịch không hợp tác với cơ quan thuế, không đưa ra giá sàn. Do vậy, cơ quan thuế băn khoăn không biết tính thuế theo giá nào. Đây cũng là lý do mà nhiều hợp đồng chuyển nhượng BĐS bị ách lại.

Để giải quyết vướng mắc trên, Bộ Tài chính dự kiến sẽ thống nhất một mức thuế 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng BĐS. Trường hợp giá kê khai trong hợp đồng thấp hơn giá UBND cấp tỉnh công bố hằng năm thì sẽ lấy giá quy định để áp mức thuế 2%.

Được biết trong tuần này, Bộ Tài chính cũng sẽ ban hành thông tư về nâng mức thu nhập vãng lai từ 500.000 đồng lên 1 triệu đồng mới bị khấu trừ thuế TNCN.

Theo một nguồn tin riêng, hôm nay (21-6), một số bộ, ngành như Bộ Tài chính, Bộ LĐ-TB&XH, Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam… sẽ báo cáo với Ban Bí thư Trung ương Đảng về chính sách an sinh xã hội trong bối cảnh lạm phát tăng cao. Được biết tại cuộc họp này, Bộ Tài chính sẽ trình phương án miễn thuế TNCN đối với người làm công ăn lương trong khi chờ sửa Luật Thuế TNCN. Ba đối tượng được đề xuất miễn thuế TNCN gồm: không có người phụ thuộc và thu nhập từ 5 triệu đồng/tháng trở xuống; có một người phụ thuộc và thu nhập không quá 6,6 triệu đồng/tháng; có hai người phụ thuộc và thu nhập không quá 8,2 triệu đồng/tháng.

---

• Đà Nẵng - Bổ sung giá đất khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, Hoà Phát 5 và KDC số 2 Nguyễn Huy Tưởng
• Đà Nẵng - Tiến hành lập biên bản các lô đất trống gây ô nhiễm
• Đà Nẵng - Đấu giá 09 lô đất thuộc Khu C Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ
• Đà Nẵng: Giá đất tái định cư tại một số khu dân cư
• VinaLiving giới thiệu cụm biệt thự siêu cao cấp
• Đà Nẵng - Đấu giá 06 lô đất mặt tiền đường Sơn Trà - Điện Ngọc
• Đề xuất "giải cứu" thị trường bất động sản
• Đà Nẵng - Văn phòng cho thuê ế "chỏng chơ"
• Dự án Golden Hills: Đạt trên 20% khối lượng
• Đất cá nhân tự khai hoang không phải nộp trước bạ
• Đà Nẵng - Nhà thầu nội giữ thị phần
• Doanh nghiệp địa ốc: Nội co cụm, ngoại thâu tóm
• Xoá bỏ chia lô, bán nền: Nhìn từ nhiều phía
• Tìm lời giải cho thị trường bất động sản
• Thị trường BĐS: Câu chuyện “con kiến – cành đa”
• Thị trường trầm lắng, nhà môi giới trở thành nhà đầu tư
• Đà Nẵng - Núi đất bao vây di tích
• Bán nhà "cắt lỗ" vẫn phải nộp thuế thu nhập cá nhân ?!
• Chủ tịch Đà Nẵng nói về vụ đất “vàng” bán rẻ
• Giảm thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Chung cư mi-ni không "lặng sóng"
• Quy định mới về giá thu tiền chuyển quyền sử dụng đất tái định cư lô đất phụ
• Phương án giải phóng mặt bằng và bố trí TĐC dự án Khu vực phía Đông nam nút giao thông Hoà Cầm
• Vỡ bong bóng nhà đất sẽ tạo hiệu ứng domino
• Xây siêu thị Nguyễn Kim, làm hỏng mặt đường
• Gian nan xử lý đất bỏ hoang gây ô nhiễm
• Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn điều chỉnh
• Hé mở dòng vốn để "trợ lực” cho bất động sản
• Khó xử lý vụ "đất vàng" nhà nước cho thuê
• Đừng "đánh đồng" các loại bất động sản
• Minh bạch quản lý, sử dụng đất
• Tăng cường quản lý Nhà nước về đất đai ở quận Sơn Trà
• Làm gì khi thị trường BĐS khó khăn?
• Bất động sản: Nỗi lo không của riêng ai
• Chủ tịch UBND thành phố trả lời câu hỏi phỏng vấn của báo Tuổi trẻ
• Đấu giá 07 lô đất do Trung tâm Giao dịch Bất động sản ĐN quản lý
• Đâu là đáy thực của giá bất động sản?
• Nhà đầu tư Hà Nội 'nhòm ngó' bất động sản miền Trung
• Đầu Tư BĐS: Lo về chính sách, khổ vì thuế
• Thị trường BĐS có thể "hạ cánh an toàn"

---