Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Đà nẵng thông qua 20 đồ án quy hoạch và kiến trúc

Ngày 12-4, các đồng chí Nguyễn Bá Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố; Văn Hữu Chiến, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố đã chủ trì hội nghị nghe báo cáo 20 đồ án thiết kế quy hoạch, kiến trúc và chọn địa điểm đầu tư xây dựng.

Quy hoạch hoạt động quảng cáo ngoài trời

Với nội dung “Truyền thông hiện đại cho thành phố trẻ”, các nhà tư vấn thiết kế kiến trúc đã hoạch định các giải pháp quy hoạch và thiết kế kiến trúc tổng quan về hoạt động quảng cáo ngoài trời và đề xuất thực hiện một số tuyến đường phố chính theo 6 nhóm đối tượng: cổng chào, vòng xoay các đảo giao thông, góc phố, vỉa hè; khu vực đất trống và dải phân cách hạ tầng giao thông. Vị trí cổng chào thực hiện theo ý tưởng cánh chim tung cánh trên bầu trời mà đôi chân chính là một trụ chính giữa làn phân cách giao thông. Ở khu vực vòng xoay triển khai quảng cáo theo hình thức bảng treo, tạo thông thoáng cảnh quan và tầm nhìn. Khu vực góc phố được cách điệu gắn với biển chỉ dẫn giao thông. Khu vực dải phân cách giao thông, quảng cáo trên các trụ chiếu sáng với hình tượng chiếc lá, đài hoa một cách hài hòa. Đối với khu vực đất trống, thực hiện panô quảng cáo tấm lớn gắn với đầu tư cải tạo cảnh quan.

Các đồng chí Nguyễn Bá Thanh và Văn Hữu Chiến cơ bản thống nhất các nội dung quy hoạch tổng thể quảng cáo ngoài trời, song lưu ý các nội dung quy hoạch, thiết kế kiến trúc chi tiết như trụ quảng cáo phải là màu trắng hay màu ánh bạc; kết cấu thép có tính thẩm mỹ cao và kết hợp hài hòa với hiệu ứng ánh sáng. Các tuyến phố chính tăng quy hoạch địa điểm thông tin cổ động trực quan; tăng địa điểm quảng cáo ven sông, ven biển; bổ sung thêm mẫu thiết kế cổng chào và chọn địa điểm tại các khu vực cửa ô thành phố và không được thực hiện trong nội thành. Đồng chí Nguyễn Bá Thanh đã giao cho các đơn vị quảng cáo thực hiện quy hoạch thiết kế kiến trúc quảng cáo trên núi Sơn Trà.

Xây dựng đảo Trân Châu và mở rộng Khu công nghệ thông tin

Đảo Trân Châu là dự án có quy mô gần 100 ha trên vịnh Mân Quang, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Theo đơn vị chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và đô thị vịnh Thuận Phước cho biết, ý tưởng thiết kế kiến trúc cảnh quan tại đảo Trân Châu là hình tượng chim hạc bay về bán đảo Sơn Trà. Ngoài các khu trung tâm thương mại, phố đi bộ, khách sạn, nhà đầu tư sẽ triển khai 418 căn nhà phố và 1.448 biệt thự.Đồng chí Nguyễn Bá Thanh chỉ đạo nhà đầu tư quy hoạch thêm khu biệt thự hạng sang ven sông có cầu cảng du thuyền, canô biệt lập; phát triển từ 25-30 khu chung cư, cao ốc văn phòng cho thuê cao tầng để gia tăng tính tiện ích và phồn thịnh cho phố đi bộ. Đối với khu Công viên nhạc nước, nhà đầu tư cần cân nhắc bởi chủ trương thành phố không phát triển nhiều địa điểm, tránh việc gây lãng phí cho nhà đầu tư và hiệu quả khai thác thấp.

Lãnh đạo thành phố cũng đồng ý cho Tập đoàn Rocky Lai & Associates, Inc mở rộng diện tích Khu công nghệ thông tin tập trung lên 209ha, nâng tổng diện tích toàn dự án 340ha. Thành phố cũng quy hoạch riêng 50ha vùng phụ cận để phát triển hạ tầng công nghệ thông tin. Giao cho Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn làm việc với các chủ đầu tư, kêu gọi đầu tư xây dựng 2 bãi đỗ xe ngầm.

Theo đó, nhà đầu tư được giao đất tại Công viên 29-3 và khu sân tennis và công trình ngầm khách sạn Han Novotel để xây dựng bãi đỗ xe ngầm với thiết kế 3 tầng có thang máy, thang bộ và giải pháp lưu thông. Về hạ tầng giao thông, đồng ý mở đường vào dự án Trung tâm thương mại Lotte Mart theo hướng giao thông từ quận Ngũ Hành Sơn qua; lối ra sử dụng đường gom lên vòng xoay đường 2-9 có mở rộng từ 7,5 mét lên 10,5 mét. Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm và thỏa thuận với các đơn vị chức năng của thành phố về thiết kế kiến trúc. Thành phố cũng đầu tư tuyến đường dẫn đến khu vực dự án Khu du lịch cao cấp Làng Vân với quy mô 6 làn đường có mặt cắt rộng 33 mét.Các nội dung quy hoạch, thiết kế kiến trúc khác cũng được thông qua như xây dựng khách sạn Sea View cao 12 tầng tại khu dân cư An Cư 2; lập quy hoạch sử dụng đất đối với các đơn vị quân đội thuộc Bộ Tư lệnh Công binh, Sư đoàn Phòng không 375... nhằm bảo đảm quỹ đất ở cho cán bộ, chiến sĩ các đơn vị quân đội đang sử dụng đất và Quân khu 5; quy hoạch khu dân cư Thọ Quang 3; quy hoạch khu đô thị Bàu Mạc sẽ triển khai theo hướng giao một đơn vị đầu tư và thu hẹp diện tích hồ điều tiết.

Đối với các dự án hoán đổi đất như Khu du lịch dịch vụ ven sông Hàn, Khu nghỉ mát Sandy Beach sẽ thực hiện giải tỏa thu hồi đất và cân đối quỹ đất sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư. Không chuyển vị trí mà giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất tại sân vận động làng Hòa Mỹ, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu.

Thiết kế mặt cắt quy hoạch bãi đỗ xe ngầm tại Công viên 29-3

Lãnh đạo thành phố thống nhất với việc chọn địa điểm cho các Doanh nghiệp Song Mây, nhà xưởng sản xuất dây cáp điện Tân Cường Thành, Cơ sở 2 Trung tâm Công nghệ phần mềm, Trường Cao đẳng Thương mại, Bệnh viện Phụ nữ, Khu Văn hóa - Thể thao quận Hải Châu; địa điểm cơ quan Phòng Cảnh sát PCCC quận Cẩm Lệ, huyện Hòa Vang. Riêng địa điểm cơ quan Phòng Cảnh sát PCCC quận Thanh Khê, Hội Nạn nhân chất độc da cam, Trạm rađa 29 sẽ kiểm tra và chọn địa điểm sau. Di dời nhà máy thuốc lá lên KCN Hòa Khương. Việc di dời, thu hồi đất nông nghiệp, đất mồ mả tại quận Thanh Khê sẽ được thực hiện và hoàn thành trước tháng 7-2012 để triển khai đầu tư xây dựng nhà ở chung cư và quỹ đất tái định cư

Các nội dung thực hiện ngay

Đồng chí Nguyễn Bá Thanh chỉ đạo UBND thành phố, UBND các quận, huyện và các sở, ngành liên quan thực hiện ngay các nội dung về công tác quản lý, đầu tư phát triển đô thị. Theo đó, giải quyết chuyển quyền sử dụng đất thêm 1 lô đất tái định cư cho họ tộc Huỳnh tại dự án khu đô thị Nam cầu Cẩm Lệ. Báo cáo tình hình quỹ đất khu quy hoạch vườn tượng Ngũ Hành Sơn và giải tỏa, tái định cư khu vực đường Huyền Trân Công Chúa.

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng làm việc trực tiếp với Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam để phối hợp nạo vét sông Cổ Cò và có phương án về đầu tư khai thác hạ tầng ven sông thuộc địa bàn Quảng Nam trong trường hợp thành phố Đà Nẵng đầu tư nạo vét toàn bộ công trình từ Đà Nẵng đến Hội An.

Thực hiện nội dung Nghị quyết 23 của HĐND thành phố về việc thu hồi diện tích Trung tâm Văn hóa - Thể thao quận Hải Châu và sân tennis. Kiểm tra và kêu gọi đầu tư dịch vụ du lịch đường sông. Di dời trụ sở cơ quan Công an quận Sơn Trà để mở rộng Bệnh viện 199. Mở rộng Bệnh viện Hải Châu và Trung tâm Cấp cứu Bệnh viện Đà Nẵng. Bố trí vốn đầu tư hạ tầng các khu tái định cư đối với các dự án đường vành đai, đường cao tốc, đường tránh qua nguồn vốn dự án Cơ sở hạ tầng ưu tiên. Nâng cao cao trình hồ thủy lợi Đồng Nghệ.

Trong lĩnh vực quản lý đất đai, xây dựng và tái định cư, thực hiện ngay việc kiểm tra quỹ đất phục vụ nhà ở cho chiến sĩ, quân nhân. Xử phạt nghiêm các đơn vị triển khai dự án không bảo đảm tiến độ. Thực hiện nghiêm chế độ báo cáo công tác đền bù, giải tỏa.

Theo Baodanang.vn