Từ ngày 19.9, thuế bán nhà bằng 2% giá đất

Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.

Ngày 5.8, ông Ngô Đình Quang, vụ trưởng vụ thuế Thu nhập cá nhân Tổng cục thuế cho biết bộ Tài chính vừa ký thông tư 113 hướng dẫn cách tính thuế đối với hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, từ ngày 19.9, cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập. Nếu trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng, trên tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.

Còn đối với hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ, tại thông tư 113 cũng hướng dẫn: nếu hợp đồng mua bán mà ký trước thời điểm 7.8, (tức là trước khi Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực) thì kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập.

Còn trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế TNCN thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2% trên giá chuyển nhượng ấn định. Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do UBND cấp tỉnh quy định.

Tin mới hơn:

Tin cũ hơn:

<< Trang truớcTrang kế >>

Tìm kiếm chi tiết Bất Động Sản

Loại	Chào bán Cho thuê
Danh mục	Nhà, đất ở đô thị Nhà, đất mặt tiền phố Nhà, đất ngõ trung tâm Bất động sản ven biển Bất động sản ven sông Nhà đất ven núi, đồi Nhà, đất biệt thự Khách sạn, Cao ốc Căn hộ, Chung cư Nhà đất khu đô thị mới Chung cư cao cấp Kho bãi, nhà xưởng Trang trại, Rừng, Resort Đất rừng, Nông trại Những BĐS giá tốt
Quận/Huyện	Thanh Khê Hải Châu Ngũ Hành Sơn Liên Chiểu Cẩm Lệ Sơn Trà Huyện Hoà Vang Huyện đảo Hoàng Sa Ngoài Đà Nẵng
Đường
Hướng	Đông Tây Nam Bắc Đông - Nam Tây - Nam Đông - Bắc Tây - Bắc
Diện tích	Từ: m2 đến: m2
Chiều rộng tối thiểu của lô đất	(m)
Tổng giá	Từ: (Triệu đồng) đến: (Triệu đồng)

Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Danh mục BĐS (856)

Dự án BĐS (56)

Tìm kiếm chi tiết Bất Động Sản

Từ ngày 19.9, thuế bán nhà bằng 2% giá đất

Thông tin Quy hoạch

Đầu tư - Xây dựng

Văn bản pháp lý BĐS

Thống kê lượt truy cập