Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Năm 1999 ở TP.HCM xuất hiện Diamond Plaza. Sau đó nhiều cái “plaza” xuất hiện: Windsor Plaza, Dolphin Plaza, Indochina Plaza, Era Royal Plaza... Và những tên “Tây” có cái đuôi center, tower, town, park, garden, land... rộ lên: Sheraton Saigon Hotel & Tower, HC - Saigon Tower, Harbour View Tower, cao ốc Indochina Park Tower, Sapphire Tower - Saigon Pearl, Saigon Sky Garden, Happy House Garden, Landmark Tower, Hanoi Time Tower, Chelsea Park, River Silk City, CityLand... Khoảng 70% dự án mới mang tên ngoại.

2. Đứng trước hiện tượng tràn lan cao ốc ”ngoại”, các cơ quan chức năng cần can thiệp như đã từng làm với những hiện tượng biển hiệu và quảng cáo. Và những tổ chức xã hội kiểu như “Hiệp hội bảo vệ người tiêu dùng các sản phẩm xây dựng” cũng cần vào cuộc. Vào cuộc can thiệp theo thông lệ quốc tế ngay từ lúc làm giấy khai sinh cho những dự án hiện diện trên đất Việt. Nhưng nhập gia cũng phải tùy tục. Nhiều người nhập quốc tịch Việt bèn dùng tên Việt: Trần Thị Nhung (bóng chuyền), Đinh Hoàng La (bóng đá)... Cũng không ít người nước ngoài mang thêm tên Việt vì yêu mến VN: một người Đức mê nhạc Trịnh Công Sơn bèn lấy tên Trịnh Công Duy, võ sư Trịnh Công Long không phải là người gốc Việt.

3. Theo thông lệ quốc tế, cần phân biệt những thương hiệu nước ngoài đích thực với những vỏ “Tây” nhưng ruột nội.

“Sofitel Hà Nội” nằm trong chuỗi khách sạn Sofitel của Pháp, Hilton Opera Hà Nội thuộc chuỗi khách sạn Hilton của Mỹ, khách sạn Daewoo tại Hà Nội thuộc chuỗi khách sạn của Tập đoàn Daewoo, Keangnam Hanoi Tower... là tòa nhà 70 tầng gắn với tên tuổi của Tập đoàn Hàn Quốc Keangnam... Đặt tên khách sạn, công trình kiến trúc... gắn liền với thương hiệu tập đoàn là một cách khẳng định chất lượng của khách sạn, của công trình theo thương hiệu của mỗi tập đoàn. Cách đặt tên này là một thông lệ quốc tế. Một số khách sạn VN được đặt tên tiếng Anh nhằm phục vụ khách quốc tế, cho người nước ngoài dễ nhớ là cần thiết. Métropole, Caravelle, Majestic... là những thương hiệu xứng đáng được tồn tại.

Cái gốc của hiện tượng nhiều công ty, nhiều trung tâm kinh doanh, xây dựng VN không hề có phạm vi hoạt động quốc tế dùng tên nước ngoài, như nhiều người từng lên án là bệnh người Việt sính thương hiệu nước ngoài, phản ánh tâm lý tự ti của người Việt. Dường như cứ kèm tên “Tây” vào là ngỡ rằng chất lượng hàng hóa cao lên, chất lượng khách sạn, chất lượng căn hộ càng thêm “cao cấp”...

Mác Vincom village Hanoi (Khu công nghiệp Sài Đồng - Long Biên) “oai” hơn tên làng Vincom Hanoi. Họ quên rằng chiếc áo không làm nên thầy tu. Tên tiếng Anh không làm nên chất lượng của công trình, dự án hay thương hiệu... Tất nhiên, việc dùng tên công ty làm tên dự án là điều không cấm.

Có khuynh hướng khá buồn cười là “dịch thô” những khái niệm tiếng Việt ra tiếng Anh hòng hấp dẫn người dùng. Người Việt thích sống trong một ngôi nhà hạnh phúc, thích những “sao”... Ấy thế là sinh ra cái tên các căn hộ Happy House Garden (khu đô thị mới Việt Hưng, Hà Nội), Five Star (Long An). Xuất hiện Botanic Towers vì chúng ta đang quan tâm tới thành phố xanh. Khu đô thị ở một tỉnh - xưa được coi là vùng đồng chiêm trũng - nay được chủ đầu tư nâng cấp lên “thành phố”: khu River Silk City (Phủ Lý).

Có những công ty hạng trung rặt Việt đầu tư xây dựng khu chung cư Chelsea Park (Nam Trung Yên, Hà Nội). Chelsea là thương hiệu của một đội bóng đá Anh nổi tiếng với ông chủ Nga Abramovich giàu có, sao lại dùng làm một thương hiệu xây dựng Việt nếu không ngoài mục đích câu khách tiêu dùng? Và tên ngoại nhưng vẫn hở ra “cái ruột” nội: May 10 Plaza là của Tập đoàn May 10 Hà Nội.

4. Khi xác nhận “giấy khai sinh” cho dự án, nhà chức trách nên chú ý tới những đặc điểm tiếng Việt của những tên này. Dù là mang tên nước ngoài vẫn không cần giữ lại những City, Tower, Center.

Chẳng hạn, nên đổi Vincom City Towers (ở Q.Hai Bà Trưng, Hà Nội) thành tháp Vincom (gọn hơn tòa tháp Vincom), chỉ cần tháp Tài chính Bitexco chứ đâu cần Bitexco Financial Tower. Có cần cao ốc Saigon Finantial Center hay chỉ cần Trung tâm Tài chính Sài Gòn?

Theo Nguyễn Đức Dân Báo Tuổi trẻ

---

• Quy định mới về giá thu tiền chuyển quyền sử dụng đất tái định cư lô đất phụ
• Phương án giải phóng mặt bằng và bố trí TĐC dự án Khu vực phía Đông nam nút giao thông Hoà Cầm
• Vỡ bong bóng nhà đất sẽ tạo hiệu ứng domino
• Xây siêu thị Nguyễn Kim, làm hỏng mặt đường
• Gian nan xử lý đất bỏ hoang gây ô nhiễm
• Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn điều chỉnh
• Hé mở dòng vốn để "trợ lực” cho bất động sản
• Khó xử lý vụ "đất vàng" nhà nước cho thuê
• Đừng "đánh đồng" các loại bất động sản
• Minh bạch quản lý, sử dụng đất
• Tăng cường quản lý Nhà nước về đất đai ở quận Sơn Trà
• Làm gì khi thị trường BĐS khó khăn?
• Bất động sản: Nỗi lo không của riêng ai
• Chủ tịch UBND thành phố trả lời câu hỏi phỏng vấn của báo Tuổi trẻ
• Đấu giá 07 lô đất do Trung tâm Giao dịch Bất động sản ĐN quản lý
• Đâu là đáy thực của giá bất động sản?
• Nhà đầu tư Hà Nội 'nhòm ngó' bất động sản miền Trung
• Đầu Tư BĐS: Lo về chính sách, khổ vì thuế
• Thị trường BĐS có thể "hạ cánh an toàn"
• Thuế TNCN chuyển nhượng BĐS: Nhà đầu tư “tố” khổ vì nộp thuế oan

• Quy định mới về giảm nợ và thu nợ tiền sử dụng đất
• Đà Nẵng: giá đất dự án tăng
• Thừa... dự án dẫn đến lãng phí
• PVFC Land: Nhà đầu tư nên... bình tĩnh!
• Đà Nẵng được các doanh nghiệp đánh giá cao về năng lực cạnh tranh
• Chậm sửa chữa đường Nam Hải Vân
• Người có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được vay tiền đi xuất khẩu lao động
• Đà Nẵng cho ghi nợ tiền sử dụng đất đối với hộ giải tỏa
• Phương án bố trí tái định cư dự án đường Nguyễn Tất Thành nối dài
• Đà Nẵng phát triển đô thị về phía Tây Bắc
• Thi công công trình gây sụt lún: Ai chịu trách nhiệm?
• Đà Nẵng: Nhiều tiềm năng, nhưng nên thận trọng
• Chuyển nhượng khách sạn Đà Nẵng Riverside
• The Ocean Villas đạt giải dự án tiếp thị tốt nhất
• Vinpearl Luxury Đà Nẵng khai trương vào đầu tháng 7/2011
• Kết luận vụ thang máy ở Ngũ Hành Sơn 'nhốt' người
• Tiếp tục "chấn chỉnh" thị trường bất động sản
• Tiếp cận “đất vàng”: Khi nhà đầu tư ngoại bức xúc
• Tác động dây chuyền từ việc siết tín dụng BĐS
• Điều chỉnh mức ghi nợ tiền sử dụng đất đối với hộ giải tỏa trên địa bàn thành phố

---