Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Đẩy nhanh tiến độ các khu đô thị mới

(Tin tuc) - Theo chỉ đạo của ông Nguyễn Bá Thanh – Bí thư Thành ủy, kể từ ngày 1-5, giá đất lô phụ điều chỉnh tăng gấp đôi giá đất lô chính.

Tăng giá đất lô phụ

Theo chỉ đạo của ông Nguyễn Bá Thanh – Bí thư Thành ủy, kể từ ngày 1-5, giá đất lô phụ điều chỉnh tăng gấp đôi giá đất lô chính. Lý do điều chỉnh bởi giá đất Nhà nước và thực tế thị trường hiện chênh lệch lớn. Việc tăng giá đất lô phụ để hạn chế tình trạng tận dụng mua đất giá rẻ của Nhà nước để bán ra thị trường lấy giá cao. Cụ thể không ít trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp, vì đông nhân khẩu, khó quá, xin thêm lô phụ đã được giải quyết. Cũng vì thế dẫn tới tình trạng xây nhà trên đất nông nghiệp tràn lan, nhập thêm nhiều nhân khẩu để chờ giải tỏa, xin lô phụ. Việc tăng giá đất là một giải pháp hạn chế tình trạng này. Tuy nhiên, kể từ nay, sẽ chấm dứt cấp lô phụ nếu xây nhà trên đất nông nghiệp. Phường xã không được xác nhận chỗ ở ổn định trên đất nông nghiệp. Những ai xây trước ngày 1-7-2004 thì được bố trí chung cư, còn sau thì không bố trí. Nếu phát hiện hộ dân nào còn xây nhà trên đất nông nghiệp, phường, xã biết mà còn ký vào giấy tờ thì yêu cầu chủ tịch phường, xã làm đơn từ chức – ông Thanh nhấn mạnh.

Với đất trồng rừng, khi giải tỏa, Nhà nước không đền bù đất mà ra quyết định thu hồi, chỉ đền bù cây cối. Tuy vậy, sau đền bù, chủ trồng rừng không được chặt đốn cây. Việc chặt cây nào, để cây nào do Nhà nước tính toán. Rút kinh nghiệm giải tỏa khu vực gần Bà Nà, cây cối chặt ngổn ngang, trong khi có những khu rất cần cây giữ màu xanh, lại trồng từ đầu…

Tăng tốc nhóm 10 dự án

10 nhóm dự án trọng điểm cần tháo gỡ vướng mắc đẩy nhanh tiến độ là các khu tái định phục vụ các dự án như đường Nguyễn Văn Linh nối dài, Công viên văn hóa lịch sử Ngũ Hành Sơn, Khu đô thị công nghệ FPT, Khu đô thị biệt thự sinh thái làng quê và quần thể du lịch sông nước Hòa Quý, Khu đô thị Quan Nam – Thủy Tú, Khu đô thị Phương Trang, Khu du lịch sinh thái Nam Ô… Cụ thể, tại dự án đường Nguyễn Văn Linh nối dài qua địa bàn Sơn Trà hiện còn 168 hộ chưa giải tỏa, sẽ đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu kết thúc giải tỏa mặt bằng trước ngày 30-6. Khu TĐC Hòa Hải 1-3 phục vụ dự án Công viên văn hóa Ngũ Hành Sơn hiện mới san đất nền 15%, giao thông thoát nước 15%. Hiện còn 35 hộ chưa bàn giao mặt bằng. Với khu TĐC Hòa Hiệp 3 phục vụ dự án khu Quan Nam – Thủy Tú hiện đã san nền 80%. Tuy nhiên vướng mắc ở đây là giá đền bù đất nông nghiệp thấp, người dân chưa chịu giao mặt bằng. Tương tự như thế theo kế hoạch trong tháng 5-2011 sẽ hoàn thành giải tỏa 43 hộ phục vụ làm đường Nguyễn Tất Thành nối dài vào khu dự án của Trung Nam. Tuy nhiên tới giờ vẫn chưa có hộ nào nhận đền bù do trượt giá, đền bù đất, vật kiến trúc thấp.

Ngoài vướng mắc về giá đền bù thấp, tại dự án của Trung Nam triển khai trên địa bàn Hòa Liên, Hòa Hiệp Nam còn vấp phải sự phản ứng của người dân, ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Cụ thể như số lượng xe san lấp mặt bằng quá nhiều gây bụi mù mịt ảnh hưởng đến đời sống của người dân khiến họ chặn xe. Tại Hòa Liên nhiều nông dân vẫn xuống giống mặc dù đất trong dự án đã đền bù. Ngoài ra theo phản ánh của xã Hòa Liên, một số hộ chưa nhận tiền đền bù đất nông nghiệp nhưng vẫn bị san lấp ruộng. Về những vướng mắc này, ông Thanh yêu cầu đơn vị thi công phải tưới nước thường xuyên đảm bảo không để bụi ảnh hưởng tới người dân. Với những hộ chưa nhận tiền đền bù thì kiên quyết không được đổ đất san lấp. Đặc biệt, xã Hòa Liên phải kiên quyết ngăn chặn không để người dân xuống giống trên đất đã quy hoạch, đền bù nhằm đảm bảo không ảnh hưởng tới dự án.