Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Sau một thời gian thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn trầm lắng, nguyên nhân có thể đến từ nhiều phía đòi hỏi bản thân các doanh nghiệp địa ốc cần có chiến lược phù hợp để đưa thị trường phát triển trở lại theo hướng bền vững và tập trung vào phục vụ nhu cầu ở thật của người dân

=> Đà Nẵng chi 1.000 tỷ đồng xây nhà thu nhập thấp

Sự khan hiếm dự án phục vụ nhu cầu ở thật

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, tại TPHCM, hơn 100.000 căn hộ chung cư đang trong tình trạng tồn đọng, trong số này phần lớn là các căn hộ có diện tích lớn, từ 70 - 100m2/căn. Tương tự, trên địa bàn Hà Nội, dù chưa có số liệu thống kê chính thức nhưng số lượng căn hộ chung cư tồn cũng khá lớn trong khi nhu cầu của người dân về nhà ở tại nước ta thì vẫn rất cao.

Sở dĩ có nghịch lý này một phần là do nguồn cung thị trườngbất động sản chủ yếu là căn hộ cao cấp, cho nên dù có muốn thì người dân-đặc biệt số đông người có thu nhập trung bình có nhu cầu lớn về nhà ở vẫn rất khó tiếp cận. Thực tế, đây cũng là vấn đề mà các doanh nghiệp trong ngành cần xem xét để tăng tính thanh khoản trên thị trường và phù hợp với tình hình thị trường hiện tại, đặc biệt là việc tìm đúng phân khúc nhu cầu thật của thị trường để đưa ra sản phẩm phù hợp.

Thị trường bất động sản cần hướng tới nhu cầu của số đông

Ở góc độ đơn vị phân phối trực tiếp tới khách hàng, ông Đỗ Văn Mạnh – Tổng Giám Đốc Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu cho biết: “Nhu cầu về nhà ở căn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/ căn. Nên thời gian qua những căn hộ diện tích nhỏ giá thấp được khách hàng quan tâm. Thị trường đang cần các dự án nhà ở, căn hộ có diện tích trung bình, thiết kế phải đáp ứng đầy đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại và giá bán phù hợp với khả năng tài chính vừa phải của các gia đình trẻ - những người đang chiếm một tỷ lệ lớn ở các đô thị”.

Theo Homedirec.com.vn