Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Qui định bố trí tái định cư đối với trường hợp hộ giải tỏa đi hẳn: Hộ có diện tích đất ở và đất khuôn viên bị thu hồi từ 50m² đến 75m² có nhà ở thật sự tại địa điểm giải toả được bố trí 01 lô diện hộ phụ đường (3,0m - 5,5m - 3,0m); diện tích đất ở và đất khuôn viên bị thu hồi trên 75m² đến 180m² được bố trí 01 lô diện hộ chính đường (3,0m - 5,5m - 3,0m); diện tích bị thu hồi trên 180m² đến 250m²  được bố trí 01 lô diện hộ chính đường (3,0m - 10,5m - 3,0m) Khu tái định cư Phước Lý 2; diện tích bị thu hồi từ 250m² đến 300m² được bố trí 01 lô diện hộ chính đường (4,5m - 7,5m – 4,5m) Khu TĐC Phước Lý 2.

Nếu thu hồi đất ở trên 01 hạn mức công nhận đất ở thì cứ mỗi hạn mức bố trí thêm 01 lô diện hộ chính đường (3,0m - 7,5m - 3,0m) Khu TĐC Phước Lý 2 nhưng tối đa không quá 05 lô.

Hộ có nhà ở nhưng không được bồi thường về đất theo đơn giá đất ở, đất khuôn viên, có hộ khẩu thường trú tại nơi giải toả nếu được giải quyết bố trí TĐC thì chỉ giải quyết thuê vào khu chung cư thu nhập thấp thuộc khu TĐC Phước Lý, không bố trí đất TĐC.

Trường hợp hộ giải toả được đền bù về đất ở đủ điều kiện để bố trí diện hộ chính nhưng có nhiều hộ cùng sinh sống hoặc có từ 10 nhân khẩu trở lên được bố trí thêm 01 căn hộ chung cư khu TĐ C Phước Lý. Các trường hợp giải tỏa của dự án không đủ tiêu chuẩn được bố trí tái định cư theo các quy định nêu trên, nếu thực sự có nhu cầu bố trí đất ở, UBND thành phố xem xét giải quyết cho từng trường hợp cụ thể.

Giảm 10% tiền sử dụng đất cho tất cả các trường hợp nộp đủ tiền sử dụng đất trong thời gian 60 ngày kể từ ngày nhận đất TĐC. Hộ chính hoặc hộ phụ bị giải toả nhà ở, có giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dưới 230 triệu đồng thì được ghi nợ 100% tiền sử dụng đất; hỗ trợ thiệt hại từ 230 triệu đồng trở lên thì  được giữ lại tối thiểu 230 triệu đồng để xây dựng nhà ở mới, số tiền còn lại phải nộp tiền sử dụng đất. Trường hợp số tiền còn lại không đủ nộp tiền sử dụng đất thì được Nhà nước cho nợ phần còn thiếu.

Trường hợp hộ được bố trí 02 lô đất TĐC trở lên thì chỉ được nợ tối đa 02 lô, trong đó lô thứ hai nợ tối đa 50% tiền sử dụng đất. Thời gian nợ tối đa là 10 năm.

Ngoài ra, các hộ còn được hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ bố trí tái định cư thực tế và xây dựng nhà ở theo các mức 1,2 triệu đồng/tháng đối với hộ chính và 1 triệu đồng/tháng đối với hộ phụ.

Theo danang.gov.vn