Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Điều này đã khiến tâm lý bán tháo trên thị trường BĐS Hà Nội đã gần như dừng lại. Những dự án chuẩn bị đưa vào sử dụng có dấu hiệu giá chào bán nhích hẳn lên, trong khi những dự án chưa triển khai hoặc chuẩn bị triển khai lại gần như không được giới đầu tư để ý do nhà đầu tư lo ngại về khả năng chậm tiến độ của các dự án dạng này.   

Tại những dự án chuẩn bị đưa vào sử dụng, giá chào bán BĐS đã nhích lên hẳn trong vòng hơn 10 ngày trở lại đây. Người bán không còn tâm lý bán tháo bằng mọi giá.

Ông Đỗ Đức Chính, Chủ một văn phòng nhà đất phân tích: Một lô đất tại vị trí TT9 khu đô thị Văn Phú, nếu khoảng 1 tháng trước đây, người bán cần tiền trả nợ ngân hàng sẵn sàng chấp nhận bán giảm 20 triệu đồng/mét, ở mức 54 triệu đồng, sau khi lô đất đó được bán, những lô đất bên cạnh vẫn duy trì chào ở mức trên 65 triệu đồng. Mặc dù lượng người mua là rất hiếm hoi, nhưng  gần như không ai còn mua được mức giá bán tháo như thời điểm 1 tháng trước nữa. Do phần lớn những người nắm giữ đất đều có tâm lý không muốn bán ra vì đều kỳ vọng vào những tín hiệu hạ lãi suất từ phía ngân hàng vào tháng 9 này, khiến tính thanh khoản sẽ được cải thiện.

Ông Đỗ Đức Chính, Văn phòng nhà đất Đại An: “Họ hi vọng lãi suất giảm, nên họ không muốn bán ra, người mua thì chưa mua do vẫn kỳ vọng giá còn tiếp tục giảm. Tâm lý giẳng co rất lớn”.

Tuy nhiên, tại những dự án đang triển khai dang dở hay chưa giải phóng xong mặt bằng thì vẫn trong tình trạng xuống giá mà vẫn không bán được. Sở dĩ có tình trạng này là do các nhà đầu tư vẫn còn rất lo ngại về khả năng tiếp cận vốn vào những tháng cuối năm của các DN BĐS. Bởi nếu tình trạng này kéo dài, dự án sẽ rơi vào tình trạng chậm tiến độ kéo dài, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đồng vốn bỏ ra.

Mặc dù chưa đến tháng 9, nhưng tín hiệu cho vay tiêu dùng đã được khởi động lại ở một số ngân hàng, lãi suất đã có dấu hiệu giảm ở mức 21-22%, trong khi trước đây vào thời điểm căng thẳng lên tới 27%. Một số doanh nghiệp BĐS cho biết, họ đã nhận được tín hiệu từ phía ngân hàng cho vay trở lại, tuy nhiên với mức lãi suất chưa giảm nhiều, một số DN cho biết, họ vẫn chưa quyết định vay, vì vẫn còn nghe ngóng phản ứng của thị trường sau tháng 7 này và những biện pháp hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước.

Theo Land.cafef.vn

• Phê duyệt kết quả đàm phán Dự án đường cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi
• Thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ sớm sôi động trở lại
• Đà Nẵng - Chỉ cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng
• Du khách Hà Nội “đổ bộ” vào Đà Nẵng
• Thị trường Bất Động Sản đang ấm dần lên
• Khai thông thị trường bất động sản
• Đà Nẵng - Phát triển hạ tầng đô thị ở Cẩm Lệ
• Những dự án bất động sản nổi bật tuần qua
• 19 đồ án đoạt giải kiến trúc châu Á lần thứ 16
• Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 3 tháng 8
• Đà Nẵng - Đấu giá 02 khu đất mặt tiền các đường Hồ Nghinh thuộc KDC An Cư 5
• Đà Nẵng - Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh tiếp Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng
• Diễn đàn Kiến trúc sư châu Á diễn ra tại Đà Nẵng
• Hội thảo bất động sản Đà Nẵng tại Hà Nội - Khẳng định vùng đất đáng sống
• Quỹ Tiết kiệm nhà vừa được phê duyệt
• Thị trường Bất động sản Đà Nẵng - Sẽ sớm sôi động trở lại
• Đà Nẵng - Quy định đơn giá đất tái định cư lô phụ
• Đà Nẵng - Bán căn hộ chung cư cho các hộ đang thuê
• Bất động sản rục rịch giao dịch trở lại
• Giá đất vẫn do các cơ quan: Nhà nước quyết định

• Bất động sản Đà Nẵng còn nhiều dư địa để phát triển
• Diễn đàn ARCASIA-Danang,Vietnam 2011: Hướng tới những giá trị kiến trúc bền vững; quy hoạch đô thị hiện đại nhưng thiết thực và đạo đức
• Những dự án bất động sản nổi bật tuần qua
• Đà Nẵng - Bí thư Thành ủy Nguyễn Bá Thanh kiểm tra thực tế các dự án
• Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 2 tháng 8
• Những con số đáng chú ý trong Dự thảo quy hoạch sử dụng đất 2011 – 2020
• Đà Nẵng tổ chức hội thảo bất động sản giá trị thực tại Hà Nội
• Đà Nẵng - Thanh tra toàn bộ dự án bất động sản
• Miễn thuế cho doanh nghiệp kinh doanh nhà ở xã hội
• Đà Nẵng - Đẩy nhanh tiến độ xây dựng bệnh viện bệnh viện Ung Thư
• Đà Nẵng - Đẩy nhanh thi công các dự án tái định cư
• Hội chợ Hàng Việt Nam chất lượng cao tại Đà Nẵng
• Nhà đầu tư kỳ vọng thị trường bất động sản khởi sắc
• Đà Nẵng - Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tăng
• Đà Nẵng - Tập trung xây dựng “Đề án phát triển thương mại, dịch vụ”
• Sẽ bỏ Thanh tra xây dựng quận, huyện trở xuống
• Đà Nẵng - Tạm dừng thi công công trình vi phạm quy định về an toàn lao động
• Bong bóng bất động sản sẽ không nổ
• Đà Nẵng - Bao giờ xây Khu liên hợp thể thao Hòa Xuân?
• Đà Nẵng - Địa giới tạm thời giữa huyện Hòa Vang và quận Cẩm lệ