Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Theo đó, các nhà khoa học ngành Xây dựng Việt Nam khuyến cáo về quy hoạch chọn địa điểm xây dựng cho các vùng dân cư nên chú ý lợi dụng địa hình, địa vật để chắn gió bão. Làm nhà tập trung thành từng khu vực, bố trí các nhà ở nằm so le với nhau. Tránh làm nhà tại các nơi trống trải, giữa cánh đồng, ven làng, ven sông, ven biển, trên đồi cao hoặc giữa 2 sườn đồi, sườn núi. Tránh bố trí các nhà thẳng hàng, dễ tạo túi gió hoặc luồng xoáy nguy hiểm. Về kiến trúc thì kích thước nhà hợp lý, tránh nhà mảnh và dài; tăng cường kết cấu xung quanh những phòng ở để làm chỗ trú ẩn cho những người đang có mặt trong nhà khi xảy ra thiên tai.

Về kết cấu có liên kết chặt chẽ, liên tục từ mái tới móng theo cả 2 phương ngang và phương thẳng đứng; ưu tiên hệ kết cấu gồm cột và dầm, tạo ra một lưới không gian có độ cứng tốt. Nền nhà phải được đầm chặt hoặc đóng bằng cọc tre hay đúc giằng móng để tạo khả năng chịu lực tổng thể theo các phương. Tường nhà đảm bảo độ bền chịu gió đẩy và gió hút, chống lật, không bị biến dạng; tường cần đủ sức truyền tải trọng từ bên trên xuống móng qua các liên kết.

Khi tường yếu phải có giằng chéo trong tường và các góc tường. Các bức tường gạch dài cần được tăng cường độ cứng bằng bổ sung trụ hoặc bố trí các dầm và các cột liên kết bằng bê-tông cốt thép. Tường gạch vượt mái được tăng cường bằng dầm bê-tông cốt thép, neo xuống dưới đế theo các khoảng đều nhau... Tường nhà là khung gỗ vách gỗ với hệ khung không gian thường có khả năng chịu gió bão tốt. Các loại tường khung gỗ tre, vách liếp tre có lớp trát hoặc không có lớp trát chỉ nên coi là phương án tạm thời khi chưa có đủ điều kiện kinh tế, do vậy phải thực hiện các giải pháp chống đỡ trước cơn bão. Để hạn chế hư hỏng cho các loại tường xây do mưa bão tạt hoặc lũ khi triều dâng, cần sử dụng lớp trát có đủ độ bền nước.

Mái nhà tốt nhất là bằng bê-tông cốt thép. Nếu mái dốc phải có trần, độ dốc mái nên lấy từ 200 :- 300. Giữa các kết cấu phải có giằng liên kết theo 2 phương đứng và ngang. Xà gồ, cầu phong, li tô phải neo chắc với kết cấu mái và tường hồi. Nên có giằng chéo ở các góc mái. Tấm lợp phải neo chặt vào xương mái. 

Nhà mái ngói được các nhà khoa học khuyến cáo nên sử dụng ngói có lỗ buộc, tăng cường liên kết của hệ kèo, xà gồ. Mái ngói thường phải có dây thép buộc. Dùng dây thép F2 buộc vào li tô, cầu phong.

Ông Lê Tùng Lâm, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết Sở đã chủ động cung cấp bản thiết kế mẫu nhà ở phòng chống lụt bão đến với người dân; đã đề nghị UBND các quận, huyện phân công cán bộ, kỹ sư các phòng Quản lý đô thị, phòng Công thương hướng dẫn cho nhân dân thực hiện. Hiện Sở cung cấp 2 mẫu nhà được đánh giá là bảo đảm tính thẩm mỹ, tăng khả năng phòng tránh thiên tai và dự toán kinh phí đầu tư xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân thành phố.

Vì kèo phải được liên kết xuống tới móng. Đối với các công trình ngói không neo đã xây dựng, có thể hạn chế hư hại bằng kê vữa phần mũi viên trên vào phần gáy viên dưới ở các vùng riềm mái. Xây hàng gạch chỉ chạy dọc theo độ dốc mái cách nhau 0,9 đến 1,2m để chống tốc mái. Nóc mái bằng ngói bò hoặc gạch chỉ, chèn kỹ bằng vữa xi-măng mác 50. Làm gác lửng chống bão sẽ tăng độ cứng của nhà.

Đối với cửa thì cửa càng kín gió chống bão càng tốt. Tốt nhất là dùng bản lề chôn sâu vào tường hoặc dùng loại cửa đẩy, cửa lật. Khung cửa phải có thép đuôi cá và cửa phải được chèn cẩn thận vào tường. Cửa liếp, cửa gỗ nên gia cường thêm các thanh chữ Z buộc hoặc đóng đinh cẩn thận.

Như vậy, để giảm thiểu ảnh hưởng của gió bão và lốc xoáy tới nhà dân, ngoài việc chủ động lựa chọn giải pháp an toàn để xây dựng, người dân có thể sử dụng các biện pháp chống đỡ tạm thời để chống tốc mái và chằng chống làm tăng ổn định cho ngôi nhà trước thiên tai, bão lũ.

Theo Báo Đà Nẵng

• Ký kết tài trợ chương trình “Xây dựng và quy hoạch GTVT TP. Đà Nẵng”
• Đà Nẵng - Quận Cẩm Lệ có gần 15 nghìn hộ giải tỏa đã ổn định cuộc sống
• Đà Nẵng - Tổ tự quản khu nhà trọ công nhân: Mô hình cần nhân rộng
• Diễn đàn bất động sản quy mô lớn sắp diễn ra
• Sửa Luật Đất đai: Doanh nghiệp "dễ thở" hơn
• Đà Nẵng - Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân và các KDC Nam Cầu Cẩm Lệ
• Ban bí thư làm việc với thành ủy Đà Nẵng về việc thực hiện nghị quyết 33/NQ-TW - Đưa Đà Nẵng xứng đáng là một cực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung
• Đà Nẵng là 1 trong 5 ứng viên của mô hình Thành phố hàm lượng cacbon thấp
• Tư vấn, giám sát chất lượng XD công trình giao thông: Phải chuyên nghiệp
• Nhà đầu tư Hàn Quốc nói gì về thị trường BĐS Việt Nam?
• Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 3 tháng 7
• Tháng 7, CPI cả nước tăng 1,17% so với tháng Sáu
• Khai mạc Hội thi Xây dựng nếp sống văn hóa - văn minh đô thị và Thể thao Công đoàn viên chức TP Đà Nẵng năm 2011
• Đà Nẵng - Sớm giải quyết công trình “Xử lý khớp nối mặt đường Kỳ Đồng và K693 Trần Cao Vân”
• Đề xuất Quốc hội miễn, giảm thuế cho doanh nghiệp, người dân
• “Hạn chế cho vay bất động sản là không công bằng”
• Thị trường bất động sản không đến nỗi đổ vỡ
• Tín dụng BĐS sẽ điều chỉnh theo phân khúc
• Công bố thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng
• Đà Nẵng - Nhiều hộ dân thành con nợ vì cả tin

• Thành phố Đà Nẵng - Đề nghị Thủ tướng Chính phủ công nhận 03 bảo vật quốc gia
• Từ 14/8/2011, giấy phép du lịch Việt Nam của du khách quốc tế : Tăng thêm 10 ngày.
• Đà Nẵng - Hỗ trợ 70% chi phí xúc tiến thương mại
• Đà Nẵng - Giá đất tái định cư tại KDC Nam Tuyên Sơn, Nam cầu Cẩm Lệ và một số KDC khác
• Thị trường trầm lắng nhưng không đóng băng
• Đà Nẵng - Thưởng tiến độ các hộ giải tỏa dự án đường Tôn Đản
• Khởi công nhà máy sản xuất lốp ô-tô lớn nhất Việt Nam(Đà Nẵng)
• Đà Nẵng - Giá đất nền tăng 10 - 20% sau Tết
• Bất động sản: Khi nào lại nóng?
• Mở các chuyến bay thuê chuyến từ Đài Loan đến Đà Nẵng
• Chính thức mở bán 600 lô đất nền dự án khu đô thị Thien Park Đà Nẵng
• Đà Nẵng - Quyết liệt kiểm tra đôn đốc thực hiện các công trình tái định cư trọng điểm
• Chưa có nhà đầu tư bất động sản nào phá sản
• Đà Nẵng - Nhận đất tái định cư tại khu tái định cư Hòa Qúy
• Đà Nẵng - Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đường Lê Thanh Nghị Và đường Tiểu La nối dài
• Thị trường bất động sản lên xuống theo chu kỳ
• Trước thềm hội thảo liên kết 7 tỉnh duyên hải Miền Trung - Liên kết để phát triển
• Nhà nước đang "thả nổi" giá bất động sản?
• Bất động sản: Chưa đến mức phải “giải cứu
• Cấp phép xây dựng công trình theo giai đoạn