Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Đà Nẵng - Chỉ cấp giấy chứng nhận sử dụng đất khi hoàn thành việc giải phóng mặt bằng

UBND thành phố vừa có văn bản về việc cấp Giấy chứng nhận và chuyển quyền sử dụng đất đối với các dự án phát triển đất ở trên địa bàn thành phố.

Theo đó, đối với các dự án phát triển đất ở hoặc dự án khu phức hợp (trong đó có đất ở): Đồng ý cấp 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án khi nhà đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất và đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng; trường hợp dự án được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo tiến độ nộp tiền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận cấp theo phân khu đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng (chưa thực hiện cấp cho từng lô theo quy hoạch chi tiết).

Đối với các dự án xây dựng biệt thự, vila, nhà liên kế để bán hoặc cho thuê: Đồng ý về nguyên tắc chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi chủ đầu tư xây dựng xong phần móng; Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất cụ thể về tiêu chí “xây dựng xong phần móng” trên tinh thần chỉ quản lý chủ đầu tư nhưng không hạn chế người mua, trình UBND thành phố xem xét, quyết định trong tháng 9-2011.

Đối với trường hợp đất ở chia lô đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô nhưng chưa thi công hoàn chỉnh hạ tầng: Đồng ý về nguyên tắc việc giải quyết thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp chỉ được thực hiện khi đã thi công hoàn chỉnh hạ tầng và xác định được cụ thể mốc giới, ranh giới lô đất ngoài thực địa; Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất tiêu chí cụ thể về hoàn chỉnh hạ tầng trong trường hợp này; trình UBND thành phố xem xét, quyết định trong tháng 9-2011.

Theo Báo Đà Nẵng