Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

DanaLand - Sàn giao dịch bất động sản "một cửa"

Thị trường bất động sản (BĐS) đang thử thách cho nhiều sàn giao dịch BĐS, văn phòng nhà đất và kể cả nhà môi giới cá nhân. Thực hiện phương châm "một cửa", sàn giao dịch bất động sản DanaLand (Công ty CP Đầu tư và Phát triển DanaLand, Đà Nẵng) đã khẳng định được giá trị gia tăng và sức cạnh tranh trên thị trường... Thời báo Ngân hàng có cuộc trao đổi với ông Trần Viết Được (Ô.TVĐ), Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Danaland về dịch vụ này... (Trung Anh thực hiện).

P.V: Thế nào là sàn giao dịch bất động sản “một cửa” ?

Ô.TVĐ:

 Sàn giao dịch bất động sản “một cửa” có nghĩa là sàn cung cấp trọn gói về: dịch vụ tư vấn, marketing, quảng cáo cũng như tiến hành môi giới mua bán và hoàn thiện thủ tục thanh toán, chuyển nhượng về mặt pháp lý. Bên cạnh đó, sàn còn giới thiệu và tư vấn cho khách hàng làm thủ tục vay vốn ngân hàng; Cung cấp thông tin thị trường cho mục đích khai thác kinh doanh bất động sản.

Khi giao dịch thông qua dịch vụ “một cửa”, thứ nhất, đảm bảo được tính pháp lý chắc chắn trong giao dịch mua bán bất động sản như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là thật hay giả, người bán đã có đầy đủ quyền bán hay chưa, mảnh đất có tranh chấp gì không... Còn về phía người bán quan ngại xem có đúng là khách mua thực hay không, có thanh toán đầy đủ và đúng hạn hay không...Và họ cần một pháp nhân có chuyên môn và uy tín khách quan đứng ra để thẩm định tính pháp lý, giám sát và làm chứng cho giao dịch mua bán này.

Thứ hai, tiết kiệm được thời gian và chi phí cho người mua lẫn người bán. Thay vì bạn phải mất cả mấy tháng trời mới tìm được người mua, kẻ bán và mất nhiều thời gian chạy đi chạy lại hoàn tất thủ tục hành chính khách hàng sử dụng dịch vụ này sẽ thực hiện giao dịch mua bán và hoàn thiện thủ tục nhanh gọn, tiết kiệm thời gian, chi phí.

Thứ ba, hỗ trợ và cung cấp cho bạn nhiều giá trị gia tăng và cơ hội khác. Khách hàng đến mua bất động sản có nhu cầu về tiếp cận tín dụng ngân hàng, hay có nhu cầu để cho thuê, đầu tư xây dựng nhà hàng, khách sạn...Còn khách đến bán lại có nhu cầu đầu tư một bất động sản khác. Với mối liên hệ ngành cùng với cơ sở dữ liệu thị trường, chúng tôi đã tư vấn và hỗ trợ khách hàng triển khai hiệu quả mong muốn đầu tư và khai thác kinh doanh trên BĐS của mình.

P.V: Để thực hiện tốt phương châm sàn giao dịch “một cửa”, sàn đã gặp những khó khăn gì?

Ô.TVĐ:

Khó khăn thứ nhất là thông tin về bất động sản chưa có sự hệ thống hóa bài bản và quy trình thẩm định, trích lục thông tin pháp lý chưa nhanh gọn. Thứ hai, một số bộ phận người dân chưa có thói quen sử dụng các dịch vụ chuyên môn hóa nói chung và dịch vụ tư vấn, môi giới BĐS nói riêng. Bên cạnh đó, còn một số các nhà môi giới cá nhân hay văn phòng nhà đất kinh doanh mang tính chất “cò mồi”, tạo nên những con sâu làm rầu nồi canh, làm ảnh hưởng chung đến cộng đồng môi giới chuyên nghiệp về BĐS.

P.V: DanaLand có những thế mạnh nào để triển khai Sàn giao dịch một cửa ?

Ô.TVĐ:

 Vấn đề cốt lõi là con người, quy trình và “công nghệ”. Nhân sự triển khai phải có lòng yêu nghề, chuyên môn vững và kinh nghiệm thực tế, ngoài ra công ty phải đầu tư xây dựng và bảo mật hệ thống dữ liệu thông tin. Tôi xin được phép chia sẻ chung chung như vậy vì còn phải bảo vệ bí mật kinh doanh…

P.V: Xin cảm ơn ông!