Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Tổng hợp tin tức nổi bật tuần 1 năm 2012

Tại Đà Nẵng: UBND thành phố mua lại nhà xã hội bố trí cho cán bộ công chức. Đà Nẵng Tạo nền móng cho Đô thị hiện đại. Các công trình cầu Rồng, cầu Nguyễn Văn Trỗi, cầu Trần Thị Lý đảm bảo đúng tiến độ. Chính quyền đô thị đòi hỏi khách quan. BĐS năm 2012 Người mua được lợi. Giải pháp ổn định thị trường BĐS. BĐS năm Rồng bắt đầu chu kỳ phục hồi mới. BĐS năm 2012 sẽ đi theo 3 xu thế mới. BĐS năm tới có nhiều điểm sang… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Tin tức

-Vì nhiều lý do khác nhau, cơ sở lý luận và pháp lý về chính quyền đô thị chưa được tập trung nghiên cứu nhiều so với tầm quan trọng và yêu cầu thực tiễn công tác quản lý hiện nay. Hệ thống chính quyền ở các đô thị và nông thôn vẫn phải “mặc chung áo” các quy định về tổ chức và hoạt động.

-Năm 2011 là năm khá đặc biệt của thị trường bất động sản, khi quyền của người mua ít nhiều đã được trả lại đúng chỗ của nó. Còn với người bán, đây cũng là năm đầu tiên họ phải làm những việc "bất đắc dĩ", vốn là trách nhiệm của họ, là vừa phải tìm tòi, chạy vạy từng đồng vốn cho dự án, vừa phải “nói nhẹ cười duyên” với từng khách hàng chỉ mong sao bán được dù chì là vài ba căn hộ trong một tháng.

-Sau 15 năm trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Đà Nẵng đã trở thành đô thị hiện đại ở trong nước và khu vực châu Á. Điều đó được thể hiện bằng sự kiện Hội đồng Kiến trúc sư châu Á chọn Đà Nẵng làm nơi tổ chức Diễn đàn kiến trúc đô thị lần thứ 32 và xem Đà Nẵng là thành phố kiểu mẫu trong phát triển đô thị thế kỷ 21 ở khu vực.

-Một chu kỳ hồi phục mới đang bắt đầu. Với sự tương tác khá mật thiết với thế giới về các tác động ngoại thương và đầu tư, nhận thức và tâm lý, nền kinh tế Việt Nam dĩ nhiên đang hưởng những thuận lợi đầu tiên của giai đoạn phục hồi. Điều đó cũng có nghĩa là năm Con Rồng sẽ chứng kiến sự đổi thay ở một chừng mực nào đó, dù chỉ khiêm tốn thôi, nhưng vẫn là có đổi thay cho số phận hàng loạt doanh nghiệp sản xuất ở Việt Nam.Trong đó có cả các doanh nghiệp BĐS.

-Song song với sự sụt giảm số lượng giao dịch là giảm giá, dù tỷ lệ có ít hơn, giá đất giảm khoảng 12%, còn giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội giảm khoảng 10 - 15%. Những dấu hiệu đến từ những tháng cuối năm 2011 đã cho thấy, thị trường bất động sản năm 2012 sẽ đi theo ba xu hướng

1.      Chung cư chuyển hướng từ cao cấp xuống cấp trung và bình dân

2.      Nhà phố giá trị vừa phải được săn đón

3.      Nhà phố giá trị vừa phải được săn đón

Theo ông Nguyễn Minh Tuấn, Phó giám đốc, Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam, thời điểm cuối năm 2012, thị trường bất động sản sẽ có nhiều điểm sáng.

Chính sách, quy hoạch

-UBND thành phố Đà Nẵng vừa có chủ trương mua lại 100 căn hộ tại khối nhà A2, A3 thuộc khu chung cư 7 tầng tại khu cuối tuyến đường Bạch Đằng Đông, quận Sơn Trà do Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính và Bất động sản Vicoland triển khai xây dựng để bố trí chỗ ở cho cán bộ, công chức.

Nhật Chinh

Tổng hợp