Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng

Tổng hợp tin nổi bật tuần 32

Trong tuần qua: không khí ảm đạm vẫn tiếp tục bao trùm thị trường bất động sản thì phải chăng cần có sự tham gia của bên trung gian là ngân hàng? hơn nữa để khắc phục tình trạng này cần phải có những chiến lược tập trung vào nhu cầu thật của người dân. Tại Đà Nẵng, UBND thành phố ra quy định mới về cấp Giấy chứng nhận các quyền về nhà, đất. Đà Nẵng cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất vào sổ đỏ, 41 triệu USD xử lý ô nhiễm dioxin tại sân bay Đà Nẵng nhằm tạo ra đất sạch dùng cho mục đích kinh tế, thương mại.

- Bất động sản cần trung gian ngân hàng?
Trong sự ngưng trệ của thị trường bất động sản thời gian qua, bên cạnh những lý do như khó khăn chung của nền kinh tế, cung không đáp ứng được nhu cầu thực - căn hộ diện tích lớn thì thừa trong khi căn hộ diện tích nhỏ giá rẻ lại thiếu, còn nổi lên chuyện hầu như các dự án đều chậm tiến độ, nhiều dự án còn không thể thực hiện được, khiến người mua mất niềm tin. Nhiều người mua không muốn bỏ tiền ra vì lý do này, bất chấp các doanh nghiệp bất động sản đã làm mọi cách để thuyết phục. Để thoát khỏi tình trạng này, phải chăng cần có sự tham gia của một bên thứ ba - ngân hàng?

-  Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật
Sau một thời gian thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn trầm lắng, nguyên nhân có thể đến từ nhiều phía đòi hỏi bản thân các doanh nghiệp địa ốc cần có chiến lược phù hợp để đưa thị trường phát triển trở lại theo hướng bền vững và tập trung vào phục vụ nhu cầu ở thật của người dân

- Nhà 1 tỷ đồng đua giảm giá kích cầu
Nhiều dự án cũ đang bán vét đợt cuối đồng thời tung hàng mới để nhập cuộc đua săn khách với đủ kiểu giảm giá, ưu đãi lãi suất, chiếu khấu cao giữa lúc địa ốc trầm lắng. Hầu hết các sản phẩm này đều có giá dưới 1 tỷ đồng. Hôm 4/8, Công ty Nam Long chào hàng dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn tại đường Hồ Học Lãm (quận Bình Tân) giá thấp nhất 615 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Dù giá trị sản phẩm đã được cho là khá mềm, trong ngày mở bán, chủ đầu tư vẫn quyết định giảm giá 4% cho 100 căn đầu tiên. Động thái này đã thu hút nhiều khách hàng xuống tiền mua nhà.

-  Đà Nẵng ra quy định mới về cấp Giấy chứng nhận các quyền về nhà, đất
UBND thành phố vừa có Quyết định số 31/2012/QĐ-UBND ngày 31-7-2012 về việc ban hành Quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở; tài sản khác gắn liền với đất và đăng ký biến động sau khi cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn thành phố Đà Nẵng. Đối tượng áp dụng quy định này gồm: các cơ quan quản lý Nhà nước về tài nguyên và môi trường, cơ quan quản lý Nhà nước về nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý Nhà nước về nông nghiệp, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất một cấp thành phố, Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố tại các quận, huyện và các cơ quan quản lý Nhà nước khác có liên quan; người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

- Đà Nẵng cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất vào sổ đỏ
Theo quyết định của Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Văn Hữu Chiến, từ ngày 10.8 thành phố này sẽ áp dụng quy định mới về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và đăng ký biến động sau khi cấp giấy chứng nhận trên địa bàn. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) theo quy định mà chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi “nợ tiền sử dụng đất” trên sổ đỏ sau khi có đơn đề nghị kèm theo.

-  41 triệu USD xử lý ô nhiễm dioxin tại sân bay Đà Nẵng
on số trên được đưa ra tại buổi thông tin triển khai dự án “Xử lý môi trường ô nhiễm dioxin tại sân bay Đà Nẵng”, do bộ Quốc phòng Việt Nam và cơ quan Phát triển quốc tế Hoa Kỳ (USAID) tổ chức vào ngày 8.8.2012. Dự án do Chính phủ Hoa kỳ tài trợ 41 triệu USD và nguồn đối ứng của Chính phủ Việt Nam là 35 tỉ đồng; với kết quả 29 ha đất sạch được tạo ra sẽ được dùng cho mục đích kinh tế, thương mại.

-  Xúc tiến thiết lập quan hệ kết nghĩa giữa Đà Nẵng và Bandung (Indonesia)
gày 6/8, tại buổi tiếp Ngài Mayerfas, tân Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Cộng hòa Indonesia tại Việt Nam, Chủ tịch UBND thành phố Văn Hữu Chiến đã đề nghị Ngài Đại sứ trên cương vị mới sẽ giúp kết nối với thành phố Bandung, Indonesia, để xúc tiến việc thiết lập quan hệ kết nghĩa giữa hai địa phương. Việc thiết lập quan hệ kết nghĩa là ý tưởng do cựu Đại sứ Indonesia Pitono Purnomo đề xuất nhân chuyến thăm và làm việc tại Đà Nẵng hồi tháng 4/2010, tuy nhiên đến nay giữa hai bên vẫn chưa có các bước xúc tiến cụ thể để hiện thực hoá ý tưởng này.