Sàn giao dịch Bất động sản Đà Nẵng
Khung giá đất đô thị đã lạc hậu
“Sau nhiều đợt giá mua bán đất trên thị trường tăng, khung giá đất ở các đô thị trên cả nước vẫn chưa được điều chỉnh. Đến nay, khung giá này đã quá lạc hậu, tính khả thi thấp”.Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, phát biểu tại hội thảo giá đất và chính sách trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư do Viện Chiến lược chính sách tài nguyên môi trường - Bộ TN&MT tổ chức ngày 12-7.
Theo ông Hồng, khung giá đất của Chính phủ ban hành từ năm 2007 đã làm khó cho chính quyền cấp tỉnh khi phải loay hoay trong việc quản lý đất sao cho vừa đúng quy định, lại vừa phù hợp giá thị trường. Khung giá đất theo quy định quá vênh so với thực tế còn dẫn tới việc người dân không kê khai đúng giá trong hợp đồng chuyển nhượng nhằm giảm thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
Tại hội thảo, một số vướng mắc trong thẩm định giá đất cũng được chỉ rõ: Bộ máy làm công tác định giá đất trong các sở TN&MT mỗi nơi tổ chức một kiểu, thiếu tính chuyên nghiệp. Đội ngũ định giá đất ở các cấp vừa thiếu về số lượng, vừa phải kiêm nhiệm nhiều việc. Ngoài ra, các hoạt động tư vấn giá đất độc lập phát triển mạnh nhưng việc thẩm định giá đất của các tổ chức độc lập chưa được quy định cụ thể và cho đến nay cũng chưa có một tổ chức chuyên nghiệp nào của Nhà nước được giao chịu trách nhiệm thẩm định kết quả định giá đất của các tổ chức tư vấn giá đất độc lập nêu trên.
Theo Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Mạnh Hiển, hiện ba loại giá đất (theo giá thị trường, theo khung giá của các tỉnh, thành ban hành hằng năm và giá đất qua đấu giá) có mức chênh lệch rất lớn. Để chống thất thu cho Nhà nước, phải làm sao để các dự án sử dụng đất đều phải qua đấu giá. Khi đó, người dân mới bớt bức xúc trong việc giao đất, sử dụng đất.
Theo land.cafef.vn
Tin mới hơn:
- Từ 14/8/2011, giấy phép du lịch Việt Nam của du khách quốc tế : Tăng thêm 10 ngày.
- Đà Nẵng - Hỗ trợ 70% chi phí xúc tiến thương mại
- Đà Nẵng - Giá đất tái định cư tại KDC Nam Tuyên Sơn, Nam cầu Cẩm Lệ và một số KDC khác
- Thị trường trầm lắng nhưng không đóng băng
- Đà Nẵng - Thưởng tiến độ các hộ giải tỏa dự án đường Tôn Đản
- Khởi công nhà máy sản xuất lốp ô-tô lớn nhất Việt Nam(Đà Nẵng)
- Đà Nẵng - Giá đất nền tăng 10 - 20% sau Tết
- Bất động sản: Khi nào lại nóng?
- Mở các chuyến bay thuê chuyến từ Đài Loan đến Đà Nẵng
- Chính thức mở bán 600 lô đất nền dự án khu đô thị Thien Park Đà Nẵng
- Đà Nẵng - Quyết liệt kiểm tra đôn đốc thực hiện các công trình tái định cư trọng điểm
- Chưa có nhà đầu tư bất động sản nào phá sản
- Đà Nẵng - Nhận đất tái định cư tại khu tái định cư Hòa Qúy
- Đà Nẵng - Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đường Lê Thanh Nghị Và đường Tiểu La nối dài
- Thị trường bất động sản lên xuống theo chu kỳ
- Trước thềm hội thảo liên kết 7 tỉnh duyên hải Miền Trung - Liên kết để phát triển
- Nhà nước đang "thả nổi" giá bất động sản?
- Bất động sản: Chưa đến mức phải “giải cứu
- Cấp phép xây dựng công trình theo giai đoạn
- Đà Nẵng - Hội thảo tập huấn “Nâng cao kỹ năng xúc tiến đầu tư và bồi dưỡng kiến thức về đầu tư nước ngoài”
Tin cũ hơn:
- Người dân được bán đất qua đấu giá
- Chủ đầu tư bắt buộc phải đăng ký tiến độ dự án
- Bãi biển cũng bị phân lô bán gần hết!
- Nhiều công chức tham gia Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
- Rà soát các dự án, công trình quan trọng quốc gia
- Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần 27
- Bài học không chỉ với chủ đầu tư BĐS
- Danaland - Chào bán khu đô thị Cánh Đồng Thiên ( Thienpark ) Đà Nẵng
- Danaland - Vietinbank với hoạt động thể thao "sống vui sống khỏe"
- Bất động sản: Giảm giá là nhu cầu tăng mạnh
- Hệ lụy tín dụng bất động sản
- Đến năm 2040 diện tích đô thị sẽ tăng gấp 10 lần hiện nay
- Thị trường BĐS vì sao "chết yểu"?
- "Thị trường BĐS chỉ phục hồi khi lạm phát giảm"
- Thị trường bất động sản: “Ấm” vào cuối năm?
- Đà Nẵng - Tăng cường công tác quản lý và sử dụng đất đai
- Đà Nẵng - Về các vụ việc khiếu nại kéo dài: Việc giải quyết là đúng luật
- "Đóng băng" giao dịch nhà ở chỉ là tạm thời
- Từ 2012, giá đất phi nông nghiệp tính thuế ổn định chu kì 5 năm
- Đà Nẵng - Giao nhiệm vụ quản lý Quỹ Phát triển Đất cho Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố
Thông tin Quy hoạch
Văn bản pháp lý BĐS
Thống kê lượt truy cập
Hiện có 645 khách Trực tuyến